各区、县地方税务局、各分局：
　　为进一步加强房地产开发企业土地增值税税源管理工作，贯彻《国家税务总局关于建立土地增值税重点税源户监控制度的通知》（国税函〔2007〕544号）的文件精神，现就有关工作要求明确如下，请依照执行。
　　一、各局应按照国税函〔2007〕544号文件的要求建立土地增值税重点税源户制度，掌握重点税源户的基本情况，并及时报送有关数据。具体上报内容及方式另行通知。
　　二、为加强土地增值税的征管工作，各局应结合本地区的实际情况开展土地增值税的税源清查。清查内容包括房地产开发企业是否按规定进行项目登记、是否按规定申报和预缴税款、是否达到清算条件等。税源清查中发现房地产开发项目已达到清算条件的，应及时通知纳税人办理土地增值税税款清算。对于符合清算条件，但未在规定期限内申请清算的纳税人，主管税务机关应根据《北京市地方税务局土地增值税清算管理办法》（京地税地〔2007〕134号）文件的规定，按照《征管法》第六十二条的规定处理。
　　各局应于2007年8月31日前完成税源清查工作并将《土地增值税税源情况统计表》及文字总结材料报送市局。
　　三、各局应按照土地增值税管理的要求及时将房地产开发项目的登记、申报和清算情况登记电子台账，并于每年1月1日至31日、7月1日至31日填制《土地增值税税源情况统计表》，将半年数据上报市局。2007年上半年数据可于8月31日前报送。
　　四、土地增值税的税源管理工作是土地增值税征管工作的基础环节，是确保国家税款及时、足额入库的基本保障，是税务机关依法行政的重要内容。各局应高度重视此项工作，采取行之有效的措施查清税源、做好重点税源管理，确保土地增值税征管工作有效开展。

二ОО七年七月二十四日